Chợ giá – Giá thuê mặt bằng tăng cao tại các khu chợ bán buôn tại Melbourne đang khiến nhiều người trong ngành nông sản, đặc biệt là các nhà bán buôn trái cây và rau quả, phải đối mặt với một viễn cảnh khó khăn. Nếu không thể giải quyết được vấn đề này, rất có thể giá thành trái cây và rau quả sẽ tiếp tục tăng, gây áp lực lên người tiêu dùng.
Một trong những người chứng kiến trực tiếp sự thay đổi này là Shane Priest – một người trồng táo và bán buôn trái cây tại Chợ Melbourne. Priest là người đã gắn bó với nghề này trong suốt hơn một thập kỷ qua, đang phải đối mặt với một tình huống căng thẳng khi hợp đồng thuê mặt bằng của anh tại chợ đã hết hạn và không thể đồng ý với mức tăng tiền thuê lên đến 3,6% ngoài CPI (chỉ số giá tiêu dùng).
Anh cũng cho biết, hiện nay nông dân đang chịu nhiều áp lực khi các chi phí đầu vào như vận tải, điện, tiền lương đều tăng mạnh, khiến cho việc duy trì sản xuất trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Áp lực từ việc tăng giá thuê
Mới đây, Cơ quan Thị trường Melbourne (MMA) – tổ chức do chính quyền Victoria sở hữu, đã yêu cầu các người bán buôn tại chợ Epping ký hợp đồng thuê mới với mức tăng tiền thuê hàng năm lên tới 3,6%. Điều này có thể gây ra một tác động lớn đến ngành trái cây và rau quả, vốn đang hoạt động với biên lợi nhuận rất mỏng.
Danny Martin – nhà phân tích cấp cao tại công ty nghiên cứu thị trường IBISWorld, cho biết: “Mức tăng tiền thuê này có thể tạo ra áp lực giá lên các nhà bán buôn, khiến giá trái cây và rau quả có thể tăng trở lại. Các nhà bán buôn hiện tại đang hoạt động với biên lợi nhuận chỉ khoảng 3%, vì vậy bất kỳ sự tăng giá nào cũng sẽ được chuyển trực tiếp đến tay người tiêu dùng.”
Bên cạnh đó, nhiều nhà bán buôn cũng tỏ ra lo ngại rằng, với mức tăng này thì họ buộc phải lựa chọn giữa việc cắt giảm biên lợi nhuận hoặc chuyển chi phí tăng thêm cho các nhà bán lẻ. Và điều này cũng đồng nghĩa với việc người tiêu dùng sẽ phải gánh chịu mức giá cao hơn cho các mặt hàng thiết yếu như trái cây và rau quả.
Tương lai bất ổn của ngành nông sản
Đối với các chủ gian hàng tại Chợ Melbourne thì tình trạng này không phải là chuyện mới. Bởi trước đây, MMA đã đề xuất tăng tiền thuê cố định lên đến 7,62% mỗi năm trong 10 năm đối với các hợp đồng thuê đã hết hạn.
Tuy nhiên, hiện tại, chính quyền Victoria chỉ đưa ra mức tăng thấp hơn, từ 2,4% đến 3,6% ngoài CPI trong 9 năm tới. Mặc dù vậy, nhiều người trong ngành nông sản không tin rằng đây là một giải pháp hợp lý.
Peter Tuohey – Chủ tịch MMA cho biết, việc tăng tiền thuê nhà sẽ không ảnh hưởng nhiều đến giá trái cây và rau quả tươi, bởi vì tiền thuê bán buôn chỉ chiếm một phần nhỏ trong giá tiêu dùng. Tuy nhiên, ông cũng thừa nhận rằng các yếu tố chính tác động đến giá cả chủ yếu là sự thay đổi về cung cầu theo mùa và ảnh hưởng của thời tiết đối với cây trồng.
Trong khi đó, Jason Cooper – Giám đốc điều hành của Fresh State, một nhóm đại diện cho các người bán buôn, lại cho rằng quyết định này sẽ khiến các thương nhân gặp khó khăn trong việc duy trì hoạt động.
Cảnh báo về giá cả tăng cao
Có thể thấy, tình hình này không chỉ ảnh hưởng đến các người bán buôn tại Chợ Melbourne mà còn có thể tạo ra một cú sốc cho toàn ngành nông sản ở Úc. Theo thông tin từ Fresh State thì ngoài 12 thương nhân có hợp đồng thuê đã hết hạn, còn có khoảng 100 hợp đồng thuê sẽ được gia hạn vào cuối năm nay và điều này càng làm tăng lo ngại về sự đổ vỡ trong ngành.
Trong khi đó, các chuyên gia cho rằng, nếu những thay đổi này tiếp tục diễn ra, giá trái cây và rau quả sẽ có xu hướng tăng cao hơn trong dài hạn. Các biện pháp can thiệp từ phía chính quyền cần phải được xem xét kỹ lưỡng để bảo vệ lợi ích của người tiêu dùng và đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành nông sản.
No comments.
You can be the first one to leave a comment.