Úc: Các doanh nghiệp kêu gọi giải quyết khủng hoảng nhà ở

Chợ giá – Một nhóm vận động hành lang doanh nghiệp lớn đang thúc giục chính phủ thực hiện những cải cách quyết liệt nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng tại Úc. Hội đồng Doanh nghiệp Úc (BCA) đã công bố một báo cáo vào thứ Hai, trong đó đưa ra 29 khuyến nghị tập trung vào việc thay đổi quy định liên quan đến lập kế hoạch, phê duyệt, phân vùng và quản lý di sản.

Tình hình thị trường bất động sản tại Úc

Với giá nhà tăng cao và tiền thuê nhà cũng leo thang, khả năng chi trả nhà ở đã trở thành vấn đề nóng bỏng trước thềm cuộc bầu cử sắp tới. Các tổ chức phi lợi nhuận đã lên tiếng cảnh báo rằng nhiều người dân Úc đang phải bỏ bữa để trang trải chi phí thuê nhà.

Giám đốc điều hành BCA – ông Bran Black, nhấn mạnh rằng: “Úc đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng về nguồn cung nhà ở và kêu gọi các cấp chính quyền phối hợp hành động”. 

Ông cho rằng “sự thịnh vượng của chúng ta đang bị kìm hãm” khi ngày càng nhiều người dân không thể mua nhà hoặc phải trả mức thuê quá cao.

Ông Black nói thêm: “Để giải quyết vấn đề này, chúng ta cần đưa ra những thay đổi chính sách cứng rắn nhưng quan trọng.” BCA kêu gọi chính phủ liên bang thành lập một quỹ cải cách quốc gia mới, nhằm khuyến khích các tiểu bang khắc phục tình trạng tắc nghẽn trong quy trình quy định và lập kế hoạch đang kìm hãm việc xây dựng nhà ở.

Các đề xuất cải cách

Bên cạnh việc thành lập quỹ cải cách quốc gia, BCA đề xuất một loạt các biện pháp, bao gồm:

• Phân vùng lại đất: Hợp pháp hóa xây dựng nhà ở tại những khu vực được săn đón.
• Quy trình phê duyệt nhanh hơn: Trao quyền cho các chính quyền tiểu bang và lãnh thổ can thiệp để đẩy nhanh quy trình phê duyệt dự án xây dựng.
• Xây dựng cơ sở hạ tầng: Đảm bảo cơ sở hạ tầng hỗ trợ cho việc phát triển nhà ở mới, trong đó có kế hoạch cam kết chi 5 tỷ đô la cho cơ sở hạ tầng từ chính phủ Liên minh.

Thách thức đối với chính phủ

Mặc dù chính quyền Albanese đã thực hiện nhiều biện pháp để cải thiện tình hình, ông Black chỉ ra rằng quy mô nhiệm vụ vẫn còn rất lớn. Ông cho biết: “Chúng ta cần mọi cải cách tốt trên bàn đàm phán nếu muốn đạt được mục tiêu của mình.”

Bên cạnh đó, BCA cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cải thiện lực lượng lao động, kêu gọi có nhiều ưu đãi hơn cho người trẻ theo học nghề và chính sách nhập cư thu hút người di cư có tay nghề cao. Ông Black nhấn mạnh: “Chúng ta không thể xây nhà nếu không có đủ thợ để xây dựng.”

Cải thiện an toàn công trường

Hội đồng cũng cảnh báo rằng tham nhũng và các hành vi vi phạm pháp luật đang gây nguy hiểm cho người lao động và làm cho công trường xây dựng trở nên không an toàn. Ông Black cho biết: “Chúng ta cần đảm bảo các công trường xây dựng là nơi làm việc hợp pháp và an toàn.”

Cuộc khủng hoảng nhà ở tại Úc không chỉ ảnh hưởng đến khả năng chi trả của người dân mà còn tác động đến sự phát triển kinh tế bền vững của quốc gia. Những cải cách mà BCA kêu gọi không chỉ nhằm mục đích tăng cường nguồn cung nhà ở mà còn tạo ra một môi trường xây dựng an toàn và hiệu quả hơn cho tất cả mọi người.