Các vùng ngoại ô của Úc sẽ bùng nổ vào năm 2025

Chợ giá – Trong bối cảnh thị trường bất động sản Úc đang trải qua những thay đổi lớn, chuyên gia hàng đầu – John McGrath đã công bố báo cáo “McGrath 2025”, chỉ ra rằng các vùng ngoại ô sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người dân vào năm 2025. 

Xu hướng chuyển động sang ngoại ô

Theo McGrath, sự kết hợp giữa lãi suất cao và tình trạng thiếu nguồn cung bất động sản sẽ thúc đẩy người dân tìm kiếm những lựa chọn nhà ở phù hợp hơn.

Ông cho biết: “Người Úc đang cần nhiều lựa chọn nhà ở hơn tại những khu vực mà họ mong muốn sinh sống và làm việc. Chúng ta đang tiến vào một kỷ nguyên mới trong lĩnh vực bất động sản.”

Báo cáo cho thấy rằng, với lãi suất thế chấp đang gia tăng, nhiều người mua nhà đã phải chuyển đến các khu vực có giá cả phải chăng hơn hoặc chọn mua những ngôi nhà nhỏ hơn. McGrath nhấn mạnh: “Thời kỳ lãi suất 2-3% đã qua, và nhiều người hiện đang tìm kiếm những nơi cư trú thuận tiện hơn, gần gũi với cuộc sống đô thị.”

Những khu vực ngoại ô đáng chú ý

Sydney: Summer Hill và Dulwich Hill

McGrath đặc biệt nhấn mạnh đến hai vùng ngoại ô Summer Hill và Dulwich Hill, nơi có sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự tiện lợi trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố qua hệ thống đường sắt nhẹ. Với những quán cà phê nổi tiếng và cộng đồng sôi động, đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua cho những người đang tìm kiếm sự sống động và tiện nghi.

Melbourne: Keilor East

Tại Melbourne, Keilor East nổi bật với mức giá hợp lý hơn so với những vùng ngoại ô khác như Essendon. Sự xuất hiện của nhà ga xe lửa mới thuộc Tuyến liên kết Sân bay Melbourne hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị bất động sản nơi đây, đồng thời gần các trung tâm mua sắm và trường học nổi tiếng.

Brisbane: Springwood

Brisbane chứng kiến sự chuyển mình của Springwood khi ngày càng nhiều gia đình và chuyên gia trẻ tìm đến nơi này. Với nhiều tiện ích và không gian xanh rộng lớn, Springwood đang thu hút sự quan tâm đáng kể từ người mua nhà.

Tasmania: Kingston

Rời khỏi đất liền, Kingston ở Tasmania được McGrath đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Với vị trí gần trung tâm Hobart và những dự án xây dựng mới, Kingston đang trở thành điểm nóng thu hút cư dân.

Tác động của xu hướng thị trường

Báo cáo cũng chỉ ra rằng các yếu tố như sự phát triển cơ sở hạ tầng, sự gia tăng dân số và sự thay đổi trong nhu cầu nhà ở sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của thị trường bất động sản.

McGrath lưu ý rằng: “Giá nhà tại nhiều khu vực vẫn đang ở mức hợp lý, cùng với tỷ lệ lợi nhuận cho thuê cao, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua lần đầu.”

Dựa trên những phân tích từ báo cáo, có thể thấy rằng năm 2025 sẽ là một năm đầy tiềm năng cho các vùng ngoại ô của Úc. Những xu hướng này không chỉ thể hiện sự chuyển mình của thị trường mà còn mở ra cơ hội cho người dân có được một không gian sống tốt hơn với chi phí hợp lý hơn.