Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất 2023

Để có một ngôi nhà đích thực bạn cần rất nhiều thời gian và chi phí bỏ ra. Từng giai đoạn chuẩn bị tài chính, tìm hiểu căn hộ hoặc nhà đất, tìm hiểu lãi suất vay điều cần bạn xem xét kỹ lưỡng. Cùng tìm hiểu ngay lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất mà bạn nên chú ý đến.

Trong năm 2023, nhiều ngân hàng giảm lãi suất mua nhà để thu hút nhiều khách hàng. Trong đó có các ngân hàng như VPBank, Sacombank, TPbank,… Để tìm hiểu rõ hơn bạn hãy đọc bài viết sau đây về lãi suất vay nhà tại 8 ngân hàng thương mại trên cả nước.

Ngân hàng PVcomBank, lãi suất 5%/năm

Khách hàng khi vay tiền ở PVcomBank có thể những ưu đãi cho vay đến 85% giá trị tài sản. Hơn nữa mỗi gia đình có thể kéo dài khoảng vay đến tầng 20 năm. 

Bạn có thể chứng minh thu nhập bằng nhiều hình thức khác nhau như như bảng lương công ty, sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép kinh doanh,… Khách hàng có thể n bằng hình thức dư nợ giảm dần hoặc cố định theo từng tháng.

Điều kiện vay vốn

• Là khách hàng cá nhân từ 18 đến 70 tuổi
• Thu nhập hàng tháng tối thiểu là 5.000.000 đồng
• Có thu nhập ổn định với thâm niên làm việc từ 6 tháng trở lên
• Không vướng nợ xấu từ mức 2 trở lên
• Sinh sống và làm việc ta nhận định và thành phố có chi nhánh ngân hàng, không tính những vùng đảo xa

Hồ sơ vay vốn

• Giấy chứng minh nhân dân, công dân hoặc hộ chiếu
• Khách hàng có trách nhiệm hành vi dân sự
• Khách hàng có tài sản đảm bảo như sổ tiết kiệm, sổ đỏ
• Khách hàng công phải phải có giấy xác nhận bảng lương, hồ sơ thâm niên làm việc, xác nhận tăng chức

Ngân hàng VPBank, lãi suất 5,9%/năm

Chương trình vay vốn xây nhà ở VPBank cho phép khách hàng vay với căn nhà đến 20 tỷ đồng, giá trị từ 75% căn nhà. Thời gian váy nhà dài hạn từ 25 năm đến 35 năm.

Khách hàng được ưu đãi mua mua căn hộ chung cư ở những khu đô thị với xây chưa có người sở hữu, được chấp nhận hình thức vay vụ tín dụng và thế chấp.

Ngoài ra khách hàng được chấp nhận tất cả các nguồn thu nhập chuyện có giấy tờ chứng minh được như cho vay cho thuê tài sản, cho thuê bất động sản, làm thuê công ty, nguồn kinh doanh online,…

Điều kiện vay vốn

• Khách hàng có khả năng tài chính ổn định
• Mức lương từ 3,5 triệu trở lên mỗi tháng
• Đặc biệt liệu có tài sản là bất động sản, chứng khoán, trái phiếu,…thì sẽ được ưu tiên xét duyệt hồ sơ

Thủ tục vay vốn

Gồm có loại giấy tờ sau:

• Chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu
• Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú
• Giấy xác nhận bảng lương hoặc bảng sao kê lương
• Giấy xác nhận mục đích vay vốn
• Ngoài ra có thể đính kèm các các hồ sơ tài sản 

Ngân hàng TPBank, lãi suất 5,9%/năm

Tại ngân hàng TPbank khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi cạnh tranh chỉ với 5,9% một năm. Ngân hàng TPbank đã kết hợp với 400 dự án bất động sản ở trên cả nước da đỏ khả năng vay vốn cực kỳ linh hoạt cho khách hàng. Đặc biệt có những bất động sản khách hàng có thể vay lên đến 90% giá trị tài sản.

Ngoài những điều kiện vay vốn cơ bản nhưng những ngân hàng trên, hồ sơ vay vốn ở TPbank cần đáp ứng được những điều kiện sau:

• Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu
• Hợp đồng mua bán nhà hoặc căn hộ
• Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ KT3
• Giấy xác nhận độc thân, có gia đình hoặc đã li hôn
• Giấy tờ chứng minh thu nhập

Ngân hàng Woori Bank, lãi suất 6,1%/năm

Wooribank là một ngân hàng có trụ sở chính tại Hàn Quốc và đang mở rộng thị trường tại Việt Nam. Do đó ngân hàng đang triển khai nhiều chương trình bày vốn nhằm phát triển thương hiệu tại Việt Nam.

Cụ thể là chương trình vay mua nhà áp dụng đến 30 năm. Trong khoảng 2 năm đầu khách hàng được ấn hành nợ gốc tối đa 25 và không cần trả lãi.

Lãi suất ưu đãi cố định ở mức thấp nhất là 6,1% một năm. Nếu ở Hà Nội lãi suất mua nhà có thể đến 7,9% một năm với biên độ dao động là 2,3%.

Khách hàng được vay tối đa 70% giá trị tài sản và trả nợ theo hình thức dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay vốn

• Là khách hàng cá nhân từ 18 đến 70 tuổi
• Có khả năng tài chính để trả nợ
• Có thời gian đi làm tối thiểu từ 6 tháng trở lên
• Ngoài ra khách hàng có tài sản đảm bảo của người thân thì sẽ được ưu tiên duyệt hồ sơ vay vốn sớm 

Hồ sơ vay vốn

• Giấy đề nghị vay vốn do ngân hàng cấp
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú
• Giấy chứng nhận độc thân hoặc là giấy kết hôn
• Ngoài ra, khách hàng cần các loại giấy tờ chứng minh có tài sản đảm bảo. Ngân hàng không chấp nhận hình thức vay vốn qua nguồn thu nhập không xác minh.

Ngân hàng Hong Leong Bank, lãi suất 6.19%/năm

Hong Leong Bank là một ngân hàng đến từ  Malaysia vào Việt Nam trong khoảng 10 năm trở lại đây. Chương trình vay vốn mua nhà của ngân hàng có mức lãi suất hấp dẫn ở 3 cấp bậc: 6,19% năm đầu, 7,19% hai năm và 7,49% 3 năm.

Khách hàng được trả nợ lên đến 25 năm bởi I tạo 10% giá trị tài sản được vay. Lãi suất sẽ trả theo hình thức là dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay vốn

• Là công nhân Việt Nam có độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi
• Có thu nhập ổn định được xem xét ở nhiều nguồn khác nhau như như tiền lương, cho thuê nhà kinh doanh cá nhân, mở doanh nghiệp
• Đặc biệt khách hàng cần có giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập chính xác của mình

Hồ sơ vay vốn

• Giấy xác định nhân thân như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, sổ tạm trú
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo

Kết luận

Dù vay mua nhà tại ngân hàng nào, bạn cũng cần đảm bảo các điều kiện về giấy tờ cá nhân, đặc biệt quan trọng nhất là chứng minh thu nhập. Với số tiền thu nhập ít nhất 10 triệu mỗi tháng, bạn mới có thể nghĩ đến chuyện mua nhà. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn thông tin đầy đủ về lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất.

Thanh Tâm – Chợ giá