Người thuê nhà ở NSW, Úc sẽ không phải trả thêm phí khi thanh toán tiền nhà

Chợ giá  – Trong bối cảnh giá thuê nhà tăng cao và áp lực chi phí sinh hoạt ngày càng lớn, chính quyền New South Wales (NSW) đã đề xuất một dự luật quan trọng nhằm giúp đỡ người thuê nhà. Theo đó, chủ nhà sẽ phải cung cấp cho người thuê một phương thức thanh toán điện tử miễn phí để thanh toán tiền thuê nhà, điều này có thể giúp người thuê tiết kiệm hàng trăm đô la trong các khoản phí không cần thiết.

Giải pháp cho những người thuê nhà bị áp lực

Thủ tướng – Chris Minns cho biết, dự luật này sẽ được trình lên Quốc hội vào tháng 10 tới. Nếu được thông qua, nó sẽ yêu cầu chủ sở hữu và đại lý bất động sản cung cấp ít nhất một hình thức thanh toán miễn phí như chuyển khoản ngân hàng hoặc dịch vụ thanh toán hóa đơn Centrepay của chính phủ liên bang. 

Ông Minns nhấn mạnh: “Bạn không phải trả thêm phí mỗi lần thế chấp và bạn không nên phải trả phí để trả tiền thuê nhà”. Điều này đồng nghĩa với việc người thuê nhà có thể tiết kiệm từ 5 đến 15 đô la cho mỗi lần thanh toán, tùy thuộc vào phí mà các ứng dụng bên thứ ba tính.

Nhu cầu cải cách luật cho thuê

Những người thuê nhà đã bày tỏ sự thất vọng về việc phải trả các khoản phí khi sử dụng các ứng dụng thanh toán của bên thứ ba, mà thường bị tính phí cao. Năm ngoái, Hiệp hội Người thuê nhà NSW đã ghi nhận nhiều khiếu nại hàng tuần về vấn đề này, với nhiều người thuê phải đối mặt với các khoản phí lên tới 1,5% tổng tiền thuê hàng tuần. 

Ví dụ, với một căn hộ có giá thuê trung bình 720 đô la, người thuê có thể phải trả thêm 10,80 đô la cho mỗi lần thanh toán.

Theo luật hiện hành, người thuê nhà phải được cung cấp ít nhất một phương thức thanh toán miễn phí. Tuy nhiên, nhiều chủ sở hữu và đại lý đã lách luật bằng cách chỉ cung cấp các lựa chọn thanh toán không thuận tiện, như thanh toán bằng tiền mặt tại văn phòng, điều này đã buộc người thuê phải sử dụng các nền tảng của bên thứ ba với các khoản phí kèm theo.

Cải cách tích cực và lợi ích với người cho thuê

Dự luật mới không chỉ dừng lại ở việc loại bỏ phí thanh toán mà còn bao gồm các biện pháp nhằm bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà. Chính phủ đã cam kết sẽ chấm dứt tình trạng trục xuất không có lý do bằng cách yêu cầu chủ sở hữu phải cung cấp lý do hợp lý khi chấm dứt hợp đồng thuê. Điều này sẽ bảo vệ người thuê nhà khỏi những quyết định bất công và đảm bảo tính minh bạch trong các giao dịch cho thuê.

Bên cạnh đó, dự luật cũng sẽ bãi bỏ phí mà người thuê phải trả để kiểm tra lý lịch khi nộp đơn xin thuê bất động sản, giảm bớt gánh nặng tài chính cho người thuê, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Chính phủ đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ cộng đồng người thuê nhà. Nhiều người cho rằng những thay đổi này không chỉ giúp giảm bớt áp lực tài chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc thanh toán tiền thuê nhà. Ông Minns cho biết: “Chúng tôi tin rằng dự luật này sẽ giúp người thuê nhà bớt căng thẳng hơn, đồng thời vẫn cân bằng được lợi ích của chủ nhà”.

Có thể thấy, dự luật mới này là một bước tiến quan trọng trong việc cải cách luật cho thuê tại NSW, nhằm bảo vệ quyền lợi cho hơn 2,2 triệu người thuê nhà trong tiểu bang. Với những thay đổi này, hy vọng rằng người thuê sẽ cảm thấy yên tâm hơn trong cuộc sống hàng ngày mà không phải lo lắng về các khoản phí không cần thiết trong việc thanh toán tiền thuê nhà.